Lebensraum! Großzügiges Einfamilienhaus mit Sommergarten, Terrasse und Garten mit Teich

Einziehen und Wohlfühlen!

Dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Jahr 2009 vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit durchdachter Funktionalität. Auf rund 155 m² Wohnfläche und einem 515 m² großen Grundstück erwartet Sie ein Zuhause, das ideale Voraussetzungen für das Familienleben bietet. Die 4,5 Zimmer verteilen sich auf zwei Ebenen und schaffen ein angenehmes Wohnambiente mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Bereits beim Eintreten vermittelt das Haus ein offenes und einladendes Raumgefühl. Im Eingangsbereich sorgt ein praktischer Einbauschrank für ausreichend Platz für Jacken und Schuhe. Von hier gelangen Sie zum Gäste-WC sowie in den Hauswirtschafts- und Technikraum. Dort befinden sich die im Jahr 2023 erneuerte Heizungsanlage sowie ein komfortables Podest für Waschmaschine und Trockner.

Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Viel Tageslicht, großzügige Platzverhältnisse und die offene Gestaltung schaffen eine Atmosphäre, in der sich Familie und Freunde gerne versammeln. Die Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Für zusätzliche Behaglichkeit sorgt der Kachelofen, der besonders in den kühleren Monaten eine angenehme Wohlfühlatmosphäre schafft.

Direkt an die Küche schließt eine praktische Speisekammer an. Von dort aus besteht ein unmittelbarer Zugang zum angrenzenden Abstellraum. Dieser bietet wiederum den Zugang in die daran angrenzende Garage als auch zum Hof vorne und in den Garten hinten raus. Somit genießen Sie den Komfort Ihre Einkäufe bequem und trockenen Fußes ins Haus bringen zu können.

Vom Wohnbereich aus gelangen Sie in den nahezu 17 m² großen Sommergarten sowie auf die sonnige Südwest-Terrasse mit angrenzendem Garten. Ein liebevoll angelegter Teich und ein Wasserspiel verleihen dem Außenbereich eine besondere Atmosphäre und schaffen einen Ort der Ruhe und Entspannung.

Der Sommergarten wird schnell zu einem Lieblingsplatz des Hauses. Besonders im Frühjahr, an sonnigen Herbsttagen oder während der ersten wärmeren Tage des Jahres genießen Sie hier eine geschützte Atmosphäre mit Blick in den Garten. Ein Heizstrahler sowie eine innenliegende Markise sorgen dabei für zusätzlichen Komfort und unterstreichen die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten dieses besonderen Bereichs.

Die großzügige Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Ob beim Frühstück in der Morgensonne, einem gemütlichen Nachmittag im Garten oder einem geselligen Sommerabend mit Familie und Freunden – hier lässt sich die warme Jahreszeit in vollen Zügen genießen. Der gepflegte Garten bietet dabei ausreichend Platz zum Spielen, Entspannen und Verweilen.

Eine Treppe führt vom Wohnbereich in das Obergeschoss. Dort erwartet Sie das großzügige Elternschlafzimmer mit integriertem Ankleidebereich und angenehmer Rückzugsmöglichkeit.

Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer nutzen lassen und sich unterschiedlichen Lebenssituationen optimal anpassen.

Das großzügige Badezimmer verfügt über zwei Waschbecken, eine Toilette, eine Badewanne sowie einen geräumigen Duschbereich. Auch der praktische Wäscheabwurf will erwähnt sein! Damit bietet es sowohl Komfort im Alltag als auch Raum für entspannte Wohlfühlmomente.

Zusätzliche Abstellmöglichkeiten schafft der vorhandene Dachboden, auf dem saisonale Gegenstände und persönliche Dinge bequem untergebracht werden können.

Insgesamt präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als durchdachtes Zuhause mit einem gelungenen Zusammenspiel aus Funktionalität, Wohnkomfort und einem attraktiven Außenbereich. Ein Ort, an dem Familienleben, Geselligkeit und entspannte Stunden im eigenen Garten harmonisch miteinander verbunden werden.