Wohngefühl pur! Charmante Maisonette-Wohnung mit vielseitigem Grundriss

Diese gepflegte Maisonette-Wohnung verbindet großzügiges Wohnen mit der besonderen Atmosphäre eines Zuhauses auf zwei Ebenen. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss und Dachgeschoss eines gut verwalteten und gepflegten Wohn- und Geschäftshauses im Zentrum von Schwendi. Rund 90 m² Wohnfläche bieten dabei vielseitig nutzbaren Raum für unterschiedliche Wohnkonzepte. Die Wohnung ist derzeit gut vermietet und eignet sich somit auch als interessante Möglichkeit für Kapitalanleger.

Bereits beim Betreten empfängt Sie eine ansprechend gestaltete Diele, die sich zum Wohnbereich hin öffnet und zugleich den Blick auf die charakteristische Wendeltreppe freigibt. Sie bildet ein verbindendes Element zwischen den beiden Wohnebenen und verleiht der Wohnung ihren besonderen Maisonette-Charakter.

Auf der unteren Ebene bildet das helle und freundlich gestaltete Wohnzimmer den Mittelpunkt der Wohnung. Hier entsteht ein angenehmer Raum für gemeinsame Stunden und individuelle Einrichtungsideen. Die separate Küche ist mit einer modernen und zugleich zeitlosen Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis bereits enthalten ist. Hier findet auch ein gemütlicher, kleiner Essbereich seinen Platz. Ein praktischer Abstellraum in unmittelbarer Nähe zur Küche ergänzt diesen Bereich und schafft zusätzlichen Stauraum.

Das innenliegende Badezimmer präsentiert sich zeitlos gefliest und verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC. Ein Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung sorgt dabei für kurze Wege und eine unkomplizierte Organisation des Haushalts. Ein Schlafzimmer auf dieser Ebene ergänzt das Raumangebot.

Über die Wendeltreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier erwartet Sie ein weiteres, großzügig geschnittenes Schlafzimmer mit großer Fensterfläche und charakteristischen Dachschrägen. Die Kombination aus Raum und Fensterfläche verleiht diesem Zimmer eine besondere Wohnatmosphäre. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet Platz für Dinge, die im Alltag nicht ständig benötigt werden.

Ergänzend steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Speicherraum zur Verfügung, der sowohl zum Trocknen der Wäsche als auch als zusätzlicher Lagerraum genutzt werden kann.

Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Tiefgaragenstellplatz unter dem Haus. Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum steht ebenfalls zur Verfügung. Die Pflege der gemeinschaftlichen Bereiche wird durch einen Hausmeisterservice unterstützt.

Bitte berücksichtigen Sie, dass im Exposé aufgeführte Abbildungen digitale Bearbeitungen oder Visualisierungen enthalten können.

Gerne erläutern wir Ihnen bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort weitere Details zur Wohnung und beantworten Ihre individuellen Fragen.