Familienglück! Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Terrasse und Garten

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1995 bietet mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² und einem ca. 678 m² großen Grundstück viel Platz für die ganze Familie. Insgesamt stehen Ihnen sechs Zimmer sowie eine durchdachte Raumaufteilung über drei Ebenen zur Verfügung. Abgerundet wird dieses interessante Immobilienangebot durch eine großzügige Terrasse, einen Garten sowie eine Garage und einen Carport. Das Haus ist nach Absprache verfügbar und befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand, wodurch sich neuen Eigentümern die Möglichkeit bietet, die Immobilie nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten.

Bereits beim Betreten des Hauses gelangen Sie in die großzügige Diele, die als zentraler Mittelpunkt des Erdgeschosses dient und ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus erreichen Sie die separate Gäste-Toilette sowie das Treppenhaus. Rechter Hand befindet sich die geräumige Küche mit ausreichend Platz für einen Essbereich und kurzen Wegen im Alltag.

Das Herzstück des Hauses bildet der helle und großzügige Wohnbereich. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten einen schönen Blick in den Garten. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse, die den Wohnraum harmonisch ins Freie erweitert und zum Verweilen mit Familie und Freunden einlädt. Der liebevoll angelegte Garten wird durch mehrere Obstbäume sowie fünf Weinreben bereichert und schafft ein besonderes Ambiente für erholsame Stunden im Freien.

Der private Bereich im Erdgeschoss umfasst das geräumige Elternschlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Ergänzt wird diese Ebene durch ein großzügiges Tageslichtbad.

Das Erdgeschoss ist barrierefrei gestaltet und ermöglicht dadurch eine komfortable Nutzung auch bei eingeschränkter Mobilität. Hierzu tragen unter anderem die breiteren Türen sowie ein speziell ausgestattetes Badezimmer mit entsprechenden Einbauten bei. Damit bietet diese Ebene neben der großzügigen Raumaufteilung auch ein hohes Maß an Komfort und Alltagstauglichkeit.

Über die Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, das vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Hier stehen Ihnen zwei weitere Kinderzimmer, ein Gästezimmer sowie ein Büro zur Verfügung. Das zusätzlich vorhandene Badezimmer sorgt auch auf dieser Etage für einen hohen Wohnkomfort und macht das Haus ideal für größere Familien oder das Mehrgenerationenwohnen.

Im Untergeschoss befinden sich neben den klassischen Nutzräumen wie dem Heizungsraum, dem Hauswirtschaftsraum sowie einem großzügigen Kellerraum mit viel Stauraum die Räumlichkeiten einer geplanten Einliegerwohnung, die sich derzeit im Rohbauzustand befindet. Der vorhandene Grundriss sieht einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen Garderobenbereich vor. Dadurch eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten, den Ausbau ganz nach den persönlichen Vorstellungen umzusetzen und zusätzlichen Wohn- oder Nutzraum zu schaffen.

Mit einer großzügigen Wohnfläche, einem familienfreundlichen Grundriss und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten bietet diese Immobilie eine hervorragende Grundlage für Käufer, die ein Haus mit viel Potenzial suchen und ihre persönlichen Wohnideen verwirklichen möchten.